Hindari Penipuan Konstruksi di Bali
Konstruksi di Bali menarik banyak pembeli internasional. Sayangnya juga menarik scammer. Berikut cara melindungi diri.
Red Flag #1: Harga Terlalu Murah
- Hati-hati quotation jauh di bawah market rate
- Biasanya ada biaya tersembunyi yang muncul kemudian
- Atau pekerjaan yang dikerjakan dengan material jelek
Red Flag #2: Tidak Ada Kontrak Tertulis
- Semua kesepakatan HARUS tertulis dan ditanda-tangan
- Jangan percaya janji lisan saja
- Kontrak harus jelas tentang: scope, timeline, harga, penalti
Red Flag #3: Minta Pembayaran 100% di Awal
- Pembayaran seharusnya bertahap sesuai milestone
- Contoh: 30% down, 40% mid-progress, 30% saat selesai
- Jangan bayar penuh sebelum pekerjaan selesai
Red Flag #4: Tidak Punya Izin/Dokumen
- Tanyakan dokumen IMB, PBG, NPWP perusahaan
- Jika tidak bisa tunjukkan = sangat berisiko
- Bisa bermasalah dengan hukum kemudian
Red Flag #5: Sulit Dihubungi Saat Ada Masalah
- Pembangun yang baik responsif dan transparan
- Jika sulit dihubungi sebelum proyek, akan lebih buruk saat proyek
Cara Melindungi Diri
- Gunakan escrow account untuk deposit (bukan langsung ke kontraktor)
- Dokumentasikan setiap progres dengan foto/video
- Monitor progress mingguan, bukan bulanan
- Gunakan engineer independen untuk inspeksi berkala
- Pastikan ada garansi struktur tertulis
Khawatir tentang keamanan proyek Anda? Konsultasi dengan kami →